보금자리론2 스트레스 DSR 적용 받지 않는 대출 종류 정리 스트레스 DSR이란 무엇인가?스트레스 DSR은 대출자의 상환 능력을 평가할 때, 실제 대출금리에 일정 수준의 '스트레스 금리'(가산 금리)를 더해 원리금 상환액을 산출하는 제도. 즉, 미래에 금리가 오르는 등 경제적 위기 상황이 발생할 수 있다는 가정 하에, 실제보다 더 높은 금리로 대출 상환 부담을 미리 계산해 대출 한도를 정하는 방식.DSR(총부채원리금상환비율): 한 해 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금 합계를 연소득으로 나눈 비율.스트레스 DSR: DSR을 산정할 때 실제 금리 대신 '실제 금리 + 스트레스 금리'로 계산하여, 금리 상승 시에도 차주가 감당할 수 있는지 미리 평가.스트레스 금리는 실제 대출 이자에 적용되는 것이 아니라, 대출 한도를 산출할 때만 사용하는 가상의 금리.이 제도를 도입.. 2025. 6. 12. 서울 30대 아파트 매수자 절반은 갭투자 2020.11.26 조선비즈 30대 무주택자 A는 최근 서울 동대문구 소재 30평 아파트 ‘영끌 갭투자’로 매수. 시세 차익을 노리기 보다는 실거주할 목적이었는데, 그 아파트를 살 수 있는 방법이 갭투자 외에는 없었기 때문. A씨가 산 아파트의 매매가격은 6억5000만원이었다. 전세 세입자를 4억8000만원에 들이는 방식으로 실제로는 1억7000만원만 아파트값으로 치르면 됐다. 26일 부동산 업계에 따르면 서울에서 30대의 아파트 매매 비중은 지속적으로 커지고 있다. 지난 8월 36.9%이던 30대의 비중은 9월 37.3%, 10월에는 38.5%. 서울에서 아파트를 산 30대 두 명 중 한 명은 갭투자. 김상훈 국민의힘 의원이 국토교통부에서 제출받은 ‘수도권 연령대별 주택거래 현황’을 보면 올해 1~7월.. 2020. 11. 28. 이전 1 다음
