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직장인재태크11

첫 매수한 갭투자 3.5년 후 #역전세 2021년 초 한창 불장일 때 첫 집을 매수했다. 그리고 1년 만에 1억이 오르더니 곧이어 폭락 장이 왔다. 개집도 오른다던 그 시기에 어깨 쯤에서 매수 한 셈이다. 정확히 2년 후 역전세를 맞고 *천만원을 내주었을 때 세입자와 다소 신경전이 있었다. 그때 상당히 스트레스 많이 받던 기간이었지만, lessons learnt: 대출에 대해 더 잘 알게 됨보험 약관 대출 & 생각지도 못했던 지방 소재 은행을 통해 추가 대출 받을 수 있었음.법대로 하니 어쩌고 세입자가 내용증명 보내고 똥꼬쇼를 했지만, 역전세 테크트리로 *천만원을 내주자 그들은 이사하지 않았다. 아이 딸린 가구에서 이사는 생각보다 쉬운 일이 아님을… 이렇게 자금 충당 해 역전세에 대처할 수 있었다. 그로부터 다시 1년 반이 지났다. 갭투자 집.. 2024. 7. 9.
2024 7월 테슬라 전량 매도 확실히 테슬라는 우상향은 할 지언정 오래 가지고 있기보다 이렇게 서프라이즈 쇼 할 때 매도해서 수익 만들고 빠져나왔다가 다시 들어가는 게 나은 듯ㅋ 개인적으로 전기차 자체는 배터리 때문에 안전성 이슈에서 여전히 시기상조라고 생각하지만, 테슬라는 재미있는 주식 임에 틀림 없다. 그나저나 영국이 노동당의 압승으로 총선을 마무리 했고 영미는 정치 기조가 함께 간다는 사실을 고려하면 (e.g. 2016년 영국 브렉싯으로 보수당 데이비드 캐머런 국민투표 공약 실현 - 그해 말 미국 대선 공화당 트럼프 당선) 이번 미 대선도 이 공식을 재현 할런지? 그러나 아무리 봐도 민주당이 우세한 게임은 아니다. 올해 미국 출장에서 받은 impressions 또한 민주당 텃밭이나 liberal 들에게서도 외면 받고 있는 현실….. 2024. 7. 9.
삼성전자 주가 안오르는 이유 2021.6.28 한경 증권 연초 최고가(9만6800원) 경신 시절 비교하면, 6개월 만에 16% 하락 반도체 공급부족(쇼티지) 우려 반도체 쇼티지가 나면 반도체 가격이 올라 비메모리 반도체 업체 실적엔 좋을 수 있음 하지만 완성차와 스마트폰 등이 생산 차질을 빚으면 구조적으로 수요가 줄어들 가능성 있음 공매도 잔고가 꾸준히 늘면서 악영향 But, 2분기 실절 앞두고 긍정적 요소: 2분기 실적을 앞두고 서버 관련 수요가 증가하며 반도체 업황이 강세를 띌 것이며 기업 재고수준이 여전히 많지 않아 공급과잉 가능성이 제한적이란 분석 출처: https://www.hankyung.com/finance/article/2021062827376 2021. 6. 30.
비과세 / 세금우대 펀드 & 증여 비과세 / 세금 우대 되는 펀드: 1. 연금 저축 펀드 자격: 국내거주자 누구나 불입: 연 총 1,800만원까지 불입 가능. 세액공제: 13.2% (지방소득세 포함) 공제 연소득 5,500만원 이하의 근로자의 세액공제율은 16.5%로 더 높음 방법: 펀드에 5년 이상 적립식으로 투자하고 최소 만 55세까지 펀드를 유지 적립 기간 종료 후 10년 이상 연금 형태로 수령하는 경우에 한해 혜택 적용됨 특징: 연금 수령시에는 연금 소득세를 내야 함 -> 비과세가 아닌 과세 이연의 효과가 있는 상품. [참고] 연금저축 세액공제 세부 내용 개인연금과 퇴직연금 추가분을 합쳐서 700만원까지 세액공제 대상. 단, 700만원 중 300만원은 퇴직연금으로만 한도를 채울 수 있음. 즉, 개인연금 400만원에 퇴직연금 300.. 2021. 6. 25.
주식형 펀드 환매 경험 복기 (20' 초~ 21' 초) Background 2020년 초반에 가입한 인터넷 전용 주식형 펀드 [키움글로벌5G차세대네트워크증권자투자신탁(H) 주식 C-e(수수료미징구-온라인)]. 코로나 이후 바닥이었을 때 들어가서 후로 증시가 살아나며, 1년만에 33.42%의 수익률까지 냄. 문제는 시드가 매우 작았고 2021년 1월 이후 조정장이 오며 펀드 수익률도 함께 떨어져 갔다는 것. 오르긴 1년 걸렸는데 내려가는 건 하루하루가 낭떠러지... 결국 최고점이었던 33.42%로부터 2주 가량 지난 후 24.63%까지 내려갔을 때 부랴부랴 매도함. 환매 수수료는 없었으나 신탁 보수비 떼고 차떼고 포떼고 결과적으로 약 100만원 정도 수익 본 아주 소액투자가 되어버림^^; 그래도 거의 25% 시점에서 환매한 것은 수익률이 괜찮았다고 봄. 기록을.. 2021. 6. 23.
하반기 포트폴리오/기대수익률/투자처 (한경/증권) 2021.6.22 한경 하반기엔 기대수익률 10%로 낮춰야. 코스피 지수가 4,000포인트로 가도 수익률은 20% 남짓임. 하반기 포트폴리오: 주식:현금 :원자재 = 60:20:20 주식으로 인플레 헤지하고 코로나 변이바이러스 출현으로 예상 불가한 악재를 대비해 현금 가지고 있고, 전세계적으로 보복소비로 산업용 수요가 늘어날 가능성 -> 원자재 아직 고점 안찍었음. 1. 인플레이션 - 인플레 우려 계속: 금융주 - 금융주는 중간 배당 기회도 있음 2. 보복소비 - 백신 접종률 높아지며 보복소비 늘어날 것 - 소비재 주목해야 함 - 이미 많이 오른 여행/항공 말고 면세점과 카지노, 의료기기 업종 눈여겨 볼 것 3. 실적 장세 - 삼전 & 현차 based on 실적 - 밸류에이션 싸고 실적 잘나옴 - 현차:.. 2021. 6. 23.
[펀드 운용 성과] 내 펀드가 선방하고 있는지 알 수 있는 바로미터 내 펀드가 수익을 잘 내고 있는지 알 수 있는 바로미터 (펀드 운용 성과) 예를 들어, 국내 성장주에 주로 투자하는 주식형 펀드의 기준은 코스피지수. 코스피지수가 대폭 하락했지만 내 펀드가 관련 대비 하락폭이 작다면 그래도 선방하고 있다고 볼 수 있음. 2020. 11. 10.
펀드 환매 시점? #펀드 환매 전략 조금씩 나눠 찾는 불할 환매 고려 펀드는 일반 은행 예금상품과 달리 일부 자금만 찾아 쓸 수 있음. 적립식 투자처럼 적립식 환매가 있음. 비정기 분할환매는 수익률이 자신이 정한 목표 수준을 넘을 때 마다 일부 환매하는 방법 주가 뛴 날은 오후 3시 전 신청해야 환매를 신청하면 펀드에 들어있는 주식이나 채권을 팔아 현금으로 돌려줘야 하기 때문에 어느 정도 시간이 걸림. 해외펀드는 5~7일 정도 걸릴 수 있고 국내 주식형 펀드는 3일 정도 지나야 현금을 손에 쥐게 된다. 중국 본토 펀드는 10일 걸림. 여기서 중요한 포인트는 `오후 3시`. 만약 투자자가 오후 3시 이전에 환매를 신청하면 당일 종가(익일 기준가) 기준으로 수익률이 계산되고 3시 이후에 환매를 신청하면 익일 종가(이틀 후 기준가)로 수익이 결.. 2020. 11. 10.
금리 높은 예/적금 은행 상품 비교 비교 정리 기준:기본 금리 1.5% 이상 (특수 상품은 1.5% 이하도 표기)스무살 & 장병 & 시니어 대상 특수한 상품 불포함최대36개월까지만 (60개월 등 장기적금상품 제외)모든 상품 5,000만원까지 예금자 보호 상품 저축은행 1곳씩 예금자보호 받는 고금리 상품 하나씩 가입해두는게, 현재 세전 금리 1% CMA에 목돈 묵혀놓는 것 보다 오조오억배 나을 듯. 🔻세전 금리 1%의 CMA feat.과거의 영광🔻hekimaa.tistory.com/22 2020. 11. 7.
10월 당근마켓 수익 10월 한달 당근마켓 수익 알람 도착. 9월에는 바쁘고 뜸했는데 10월에 수익이 확 늘었다. 어떤 날은 밤 늦게 갑자기 두 거래가 성사되어 야근 하다 말고 나가서 거래를 하고 돌아와야 하는 때도 있었다. 총 6건의 판매가 이뤄졌고 기록된 수익은 32만6천원! 그런데 같은 아이템 2개를 따로 판매하느라 잡히지 않은 수익 1만 3천원을 더하면, 총 33만 9천원. 약 34만원이다. 당근마켓 판매 쏠쏠하다. 물론, 소비 관리가 당근마켓 판매보다 더 핵심! 2020. 11. 2.
8월 당근마켓 수익 8월 한달 당근마켓 수익 알람이 도착했다. 11건의 판매 건수가 있었고 기록된 총 거래액은 약 40만원. 7-8월 동안 판매 수익을 모두 합치면 약 66만원 정도 된다. 무료나눔한 물건들도 꽤 있으니, 물품 가액으로 따지면 100만원도 족히 될 법 하다. 판매 내역은: 몇년동안 신지 않은 상태 좋은 구두, 나이키 운동복 두벌, 메쉬 여름 신발 세족, 폴로티 두벌, 맨투맨 두벌, 선글라스, 아이패드 미니, 정수기 필터, 엄마의 안 입는 맞춤 한복, 10년 넘게 사용했으나 상태 괜찮은 원목 테이블, 3년 이상 안탄 성인용 스쿠터, 휴대폰 케이스, 캡슐 커피 머신... 꽤 많은 것들을 저렴하게 필요한 곳에 팔거나 나눔 했다. 지난 7월에 12개월 만기 된 5천만원짜리 적금이 이율 1.6% 정도로 이자가 60만.. 2020. 9. 7.

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