다주택자포트폴리오1 다주택자 매도 전략 시뮬레이션 (2025년 6월 기준) 2025년 6월, 대선을 몇주 지난 현재 시점 서울 및 수도권 주요 아파트 가격이 무섭게 오르고 있음. 배액배상 소식도 자주 들리고, 개인적인 체감으로는 2020년 중순~연말 까지 올라온 것 같다. 현재 보유 하고 있는 포트폴리오 중 수도권 아파트 정리 고려 중이기에 매도 시뮬레이션을 세워 보는 포스팅. 나와 비슷한 상황에 있는 다주택자들에게 도움이 되길 바라며 기록. 내 포트폴리오의 현재 상황은 양도소득세(특히 장기보유특별공제 및 1주택 비과세 요건 충족 여부)에 매우 민감한 구조. 아래에서 각 아파트의 조건을 요약한 뒤, 세금적으로 더 유리한 매도 순서를 시뮬레이션 해보려고 함. 기본 정보 요약아파트명AB매수가6억 7,000만3억 5,000만실거주 여부❌❌조정대상지역 여부매수 시 조정지역매수 시 조정.. 2025. 6. 24. 이전 1 다음
