1억미만주택1 공시가 1억 미만 주택 투자 시 #취득세 #양도세 2021.6월 2021년 6월부터 다주택자의 종합부동산세와 양도소득세 부담이 대폭 증가함에 따라, 비규제지역 공시가격 1억원 미만의 아파트 시장에 다주택자들 몰리고 있음. (이미 몰린지 6개월 넘음;;) 공시가 1억 미만 주택 투자 시 두가지 고려해야 할 것 취득세 중과 여부 양도세 중과 여부 취득세: 지난 2020년 7·10 부동산 대책에서 기존 보유 주택 수에 따라 취득세율을 최대 12%까지 높임. 즉, 다주택자는 이제부터 취득세율이 1.1%이 아닌 12%까지 올라갈 가능성 있다는 것. 그러나, 공시가격 1억원 미만 주택은 주택 수 산정에서 제외하고 기본 취득세율 1.1%(농어촌특별세 및 지방교육세 포함)를 적용. 여기서 취득세 주택수에는 임대주택, 오피스텔, 분양권, 입주권 모두 포함. 양도세: 양.. 2021. 6. 29. 이전 1 다음
