부동산 세금 (취등세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세)

1. 취득세 (부동산 취득할 때 냄)

 

어디로 납부?

-> 부동산 소재지 관할 시청,구청에 신고 납부

언제까지 납부?

-> 부동산 취득한 날 (보통 매매 잔금일)부터 60일 이내

단, 취득일로부터 30일 이내 등기 할 경우에는 등기할 때 50%, 취득일부터 60일 이내 50%씩 분납 가능

취득세 세율은?

-> 과세표준 및 세율:

구       분			취 득 세	농어촌특별세	지방교육세	합계 세율
6억이하 주택	85㎡ 이하		1%	비과세	0.1%	1.1%
	85㎡ 초과		1%	0.2%	0.1%	1.1%
6억초과 9억이하      주택	85㎡ 이하		2%	비과세	0.2%	2.2%
	85㎡ 초과		2%	0.2%	0.2%	2.2%
9억초과 주택	85㎡ 이하		3%	비과세	0.3%	3.3%
	85㎡ 초과		3%	0.2%	0.3%	3.3%
주택외 매매(토지,건물 등)			4%	0.2%	0.4%	4.6%
무상취득(증여)			3.5%	0.2%	0.3%	4%
원시취득,상속(농지 외)			2.8%	0.2%	0.16%	3.16%
농지	매매	신규	3%	0.2%	0.2%	3.4%
		2년이상 자경	1.5%	비과세	0.1%	1.6%
	상속		2.3%	0.2%	0.06%	2.56%

 

 

2. 재산세, 종합부동산세 (보유하는 동안 냄)

 

3. 양도소득세 (처분 시 내야함)

 

 

Photo by Katie Harp on Unsplash