2030 주택매수 후::: 역전세 -3500만원

재작년 갭투자 한 주택1에 작년 말 역전세 3500를 내어주고 버티는 중.
- 당시 매도인은 3천 먹고 나갔다
- 내가 매수한 후 그 후로 6개월간 1억 더 오름
- 1억 오른 후 계속 하락장
- 매력있고 로얄동로얄층이라 포기하고 싶지 않음
- 대출금도 100만원 언더. 버틸만 함

문제는 다른 주택 2의 매도를 간보는 중인데 (현재 매도 가능 분양권 상태) 피가 상당히 올랐음에도 이거 팔고 꽂을 곳이 없다.

즉 앞선 주택 1이 어떻게 쇼부가 나야 주택2 피와 합쳐서 주요 입지에 새로운 갭 이라도 꽂을 텐데.
이러다 상승장 오면 내 물건도 오르겠지만 내가 꽂고 싶은 주택 가격 및 갭 도 커진다는 것이 평생의 숙제…

결국은 하락장에 현금 들고 있는 사람이
고점 대비 30% 빠진 가격에 급매 하고 승리자다

요즘 부동산이 재미없어서 큰일이다
그런데 또 생각해보면 내 매도인은 3천 먹고 손 털었음… 나도 욕심부리는 게 아닌가 고민 중.